+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя

Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя

Данная тема довольно актуальна и волнует многих граждан, которые желают выселить из своих квартир бывших жен, мужей и других лиц. Указанные лица зарегистрированы прописаны в квартирах, но длительное время не проживают, в связи с чем граждане живущие в данном жилье не могут без них приватизировать жилье, кроме того платят за них коммунальные платежи, то есть указанные лица препятствуют в полной мере владельцам жилых помещений осуществлять права пользования жилым помещением. Исходя из положений ч. По смыслу ч.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРИЗНАНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Признание утратившим право пользования жилым помещением

Ранее по ст. В г. Конституционный Суд РФ положения ст. N 8-П "По делу о проверке конституционности ч. Такновой, Е. Оглоблина, А. С принятием упомянутого Постановления Конституционного Суда РФ судебная практика пошла по другому пути признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в тех случаях, когда имеются обстоятельства, свидетельствующие о его отказе от права пользования таким помещением.

В практике судов широко стало применяться положение ст. N 5-В В действующем ЖК РФ аналогичная норма содержится в ч. В указанном случае заинтересованное лицо вправе требовать по суду признания нанимателя члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением. Разъяснения по ряду вопросов, возникающих при рассмотрении судами дел о признании утратившим право на жилую площадь, даны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N В частности, в п.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не имеет временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе требовать в судебном порядке признания этих лиц утратившими право на жилое помещение на основании ч.

В предмет доказывания по делам о признании утратившим право на жилую площадь согласно ЖК РФ входят следующие юридически значимые факты: 1 при предъявлении иска не наймодателем, а нанимателем членом его семьи - заключение договора социального найма жилого помещения в установленном порядке ч.

Ранее применительно к упомянутому положению ст. N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства" ; 6 длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении; 7 причины отсутствия ответчика в спорном жилом помещении: - добровольный или недобровольный выезд ответчика на другое место жительства, если да - то имеет данный выезд постоянный например, вступил в новый брак, постоянно трудоустроился или временный характер например, временная работа , обучение ; См.

N 5; N 10; Относительно фактов, обозначенных в данной классификации под N 5 - 8, в п. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, имеет его выезд из жилого помещения вынужденный характер конфликтные отношения в семье, расторжение брака , или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.

Так, по делу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ исходила из того, что ответчик в течение 17 лет не пользуется квартирой, из которой выехал после расторжения брака с истицей, и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истцы чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением. Также судом установлен факт приобретения ответчиком другого жилого помещения по договору купли-продажи. Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не являлось временным. N 5-В "Исковые требования о признании договора найма расторгнутым и прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены, поскольку, учитывая, что факт выезда ответчика из спорной квартиры в добровольном порядке является установленным, выводы судов об отказе в иске о расторжении с ним договора найма жилого помещения со дня выезда согласно ч.

Рассмотрим распределение обязанностей по доказыванию. В силу правила ч. Ответчик, ссылающийся на временный или вынужденный выезд в другое место жительства, сохранение за собой права пользования спорным жилым помещением и надлежащее исполнение им обязанностей по договору социального найма, должен доказать данные обстоятельства. Необходимые доказательства следующие: 1 доказательства в подтверждение фактов, обозначенных в приведенной классификации под N 1 - 4 ; См.

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения п.

Дела о признании нанимателя члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением: 9. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в случае неуплаты за жилое помещение 9. Выселение нанимателя и или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 3.

Права и обязанности наймодателя, нанимателя и членов его семьи 5. Сохранение прав и обязанностей по договору социального найма временно отсутствующими нанимателем и членами его семьи 2. Права членов семьи собственника жилого помещения 1. Обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения Права нанимателя и членов его семьи при приватизации квартиры 2. Дела о праве пользования жилыми помещениями по договору социального найма 2. Дела о признании права пользования жилыми помещениями 2.

Дела о признании нанимателя члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением 2. Дела о признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма 2.

Беларусь - Уголовное судопроизводство России - - Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право.

Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица - LawBook.

Европейское право Морское право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Политология Права человека Право зарубежных стран Право собственности Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Семейное право Судебная психиатрия Судопроизводство Гражданское судопроизводство России Судебная сексология Судебная экспертиза Теория доказывания Уголовное судопроизводство Р.

Беларусь Уголовное судопроизводство России Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица LawBook.

Авторское право Аграрное право Адвокатура Административное право Административный процесс Арбитражный процесс Банковское право Вещное право Государство и право Гражданский процесс Гражданское право Дипломатическое право Договорное право Жилищное право Зарубежное право Земельное право Избирательное право Инвестиционное право Информационное право Исполнительное производство Конкурсное право Конституционное право Корпоративное право Криминалистика Криминология Медицинское право Международное право.

Беларусь Уголовное судопроизводство России Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица.

Источник: И. Беларусь - Уголовное судопроизводство России -. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -.

An error occurred.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Выселение: Выписать из квартиры Выселение из жилого помещения Выселение из нежилого помещения Выселение из служебного жилого помещения Ещё Если такой выезд носит постоянный, а не временный характер, то заинтересованные лица вправе требовать признания утраты такими лицами права пользования жилым помещением в судебном порядке ч. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л.

Одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является выяснение причин выезда ответчика из спорного жилого помещения носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства. При разрешении спора о признании нанимателя, члена бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо установить характер причин выезда лица из помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения им обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, установив, в частности, что его непроживание в жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения. Ответчик признан утратившим право пользования комнатой в коммунальной квартире, поскольку добровольно 26 лет назад выехал из нее, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в комнате личных вещей, не предпринимал попыток вселиться в комнату и с момента выезда не оплачивал расходы по ее содержанию.

Основания для признания утратившим право пользования жилым помещением

Случаются ситуации, когда лицо, являющееся членом семьи или же бывшим членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения зарегистрирован по месту жительства, но фактически этим жилым помещением не пользуется. Ведь одного факта регистрации такого гражданина в квартире недостаточно, необходимо, чтобы он фактически использовал это жилое помещение, а также нес бремя его содержания производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги и пр. В случае отсутствия такого человека в квартире в принципе, его регистрация носит чисто формальный характер, и у собственника или нанимателя жилого помещения возникает желание или потребность признать его утратившим право пользования квартирой. И многие думают, что ничего проще, чем обратиться в суд, нет. А на практике все оказывается гораздо сложнее. Как и любой жилищный спор, дело такого рода будет отличаться спорностью и запутанностью. Часто в суде собственник или наниматель жилого помещения не может доказать, что лицо не просто временно отсутствует, а вообще не появляется в жилом помещении. Еще сложнее дело обстоит с признанием, утратившим право пользования помещением лица, которое в этой квартире продолжает проживать. Дела такого характера требуют знания большого количества тонкостей законодательства, а также сбора большого количества доказательств.

Граждане , которые могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением. Лица , которые вправе предъявить требование о признании гражданина утратившим право владения и пользования жилым помещением. Судебная практика по делам о признании гражданина утратившим право владения и пользования жилым помещением. Особенности признания гражданина утратившим право владения и пользования жилым помещением в общежитии.

Вопросы, связанные с признанием в судебном порядке конкретного гражданина утратившим право пользования жилым помещением, были актуальны всегда.

Ранее по ст. В г. Конституционный Суд РФ положения ст. N 8-П "По делу о проверке конституционности ч.

.

.

.

Судебная практика по утрате права пользования жилым помещением. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место Основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым пользования жилым помещением ответчиком как членом семьи бывших.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 irsula-diks.ru