+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сколько времени можно отказывать наследнику в продаже квартиры

Сколько времени можно отказывать наследнику в продаже квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Порядок действий при получении разрешения: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто жил в доме, тот и прав

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве. Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров.

Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры. А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще. Итак, место действия - Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно. Спорили зять с тестем и тещей. Предмет спора - двухкомнатная небольшая квартира, в которой жили муж с женой.

Жена и ее отец были собственниками этой квартиры. Каждому в ней принадлежала половина. После смерти женщины на оставшееся наследство стали претендовать трое - ее муж и отец с матерью.

Завещания не было, поэтому все трое оказались наследниками по закону. Но отец с матерью имели свое жилье, где обитали и были прописаны.

А вдовец жил в спорной квартире и другого жилья не имел. В районный суд обратился отец умершей женщины, которому в квартире принадлежала на правах собственности половина и еще часть из того, что было в собственности его умершей дочери. Отец считал, что у него есть преимущество в получении неделимого наследства - квартиры. А остальные наследники должны получить компенсацию, сообразно размерам своей доли.

Истец в суде рассказал, что предлагал зятю компенсацию рыночной цены его доли, но тот не согласился. Раз не получилось договориться мирно, то пришлось просить о разделе квартиры суд. Районный суд, рассмотрев это дело, отцу в итоге отказал. Спустя четыре месяца Московский городской суд заявил, что согласен с таким решением.

Так дело дошло до Верховного суда. Он со своими коллегами не согласился. И аргументировано доказал с помощью закона свои позиции. Итак, районный и городской суды, когда отказали истцу, рассудили дело следующим образом.

Отец на момент смерти дочери, хотя и имел в квартире свою половину, но в ней не жил. А другой наследник - муж покойной, напротив, больше 10 лет состоял в зарегистрированном браке и жил именно в спорной квартире, при этом у него другого жилья нет.

Поэтому районный суд посчитал его нуждающимся в спорном наследственном имуществе. Верховный суд напомнил коллегам статью Гражданского кодекса. В ней говорится, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет преимущества на получение вещи, находящейся в общей собственности.

Преимущество такой наследник имеет перед другими наследниками, которые не были участниками общей собственности независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследники, которые постоянно пользуются неделимой вещью, входящей в состав наследства, при дележе имеют преимущество перед другими наследниками.

О неделимой вещи в нашем законодательстве сказано так. Если в состав наследства входит жилое помещение дом, квартира, дача и тому подобное , раздел которого в натуре невозможен, то наследники, проживающие в этом доме ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилья, имеют перед другими наследниками преимущество.

Что достанется остальным наследникам, сказано в статье Гражданского кодекса. Там говорится, что тот, кому досталось больше, из-за невозможности поделить неделимое, должен передать другим наследникам остальное имущество из наследства или компенсировать потери деньгами. По поводу возникающих у судов вопросов при дележе имущества был специальный пленум Верховного суда в прошлом году N9 от 29 мая года.

Пленум подтвердил главное для нашей ситуации - наследники, которые к моменту появления наследства жили в неделимом наследственном имуществе и не имеющие другого жилья, действительно могут получить преимущество в получении объекта. Но лишь при одном условии - если отсутствуют наследники, обладающие совместно с наследодателем правом общей собственности на недвижимость.

Остальные наследники, у которых нет преимущественного права, пленум подчеркнул - даже без их согласия, и величины их доли получат компенсацию.

Но суд может и отказать в преимущественном праве, если компенсация будет несоразмерной или ее предоставление не гарантируется. В нашем случае установлено, что тесть предлагал зятю компенсацию вполне соразмерную.

Сумму назвал независимый оценщик. Из этого Верховный суд делает вывод, что районным судом были установлены все "юридические значимые обстоятельства для правильного разрешения спора". Несмотря на это, суд все же оставляет зятю жилье. Верховный суд удивлен, почему районный не пишет, каким образом отсутствие у вдовца другого жилья и факт его многолетнего проживания в спорной квартире, влияет на права тестя.

Ведь истец оказался не только наследником, но и собственником части наследственного имущества. А квартира, замечает высший суд, вообще-то двухкомнатная и суд мог определить право пользования зятю одной из комнат. Новости Chery раскрыла дизайн флагманского кроссовера премиум-бренда В Госдуме предложили исключить размещение постояльцев в жилых домах Госконтроль Беларуси и Счетная палата РФ оценили исполнение союзного бюджета Тысячелетние "погремушки" оказались ультразвуковыми приборами На Кубани завели дело после ЧП на заводе, где сорвало скальп женщине В Астрахани вынесли приговор экс-министру ЖКХ Hyundai зарегистрировала в России большой кроссовер Palisade В Японии найдена одна из первых птиц в мире Асад пообещал поднять в ООН вопрос о хищении сирийской нефти На турецкой ферме случайно откопали огромный артефакт из Византии Появилось видео допроса отчима, подозреваемого в убийстве девочки Вышел трейлер нового "Губки Боба" с Киану Ривзом Евгений Кафельников дебютирует в роли комментатора "Матч ТВ" Историк Соколов показал, как убивал аспирантку На Ставрополье по вине медиков четыре человека заразились ВИЧ В соцсетях сообщили о смерти актера Дуэйна "Скалы" Джонсона Медведи московского зоопарка не могут уснуть из-за аномальной погоды Tesla зарегистрировала два названия для нового пикапа На Украине в фильме про Путина "замазали" лицо Михалкова В Кургане ребенок получил поражение мозга из-за неверного диагноза В Мурманске появится духовно-спортивный центр В Петербурге летняя гражданка Китая упала с седьмого этажа Disney начал предупреждать о расизме в своих мультфильмах В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Тест: Как хорошо вы знаете географию России. Какие налоговые льготы появились у россиян. Почему россияне опасаются обращаться к психиатрам. Рубрика: Власть. Верховный суд разъяснил, как распределить неделимое наследство.

Текст: Наталья Козлова. Верховный суд дал разъяснение судьям, как рассматривать наследственные споры, если речь идет о так называемом неделимом имуществе и на него претендуют наследники с равными правами. С подобными выводами Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась. В общем, это дело Верховный суд велел пересмотреть заново с учетом разъяснений. Добавьте RG. Главное сегодня Россия ответит зеркально на помилование россиян в Литве.

Появилось видео допроса отчима, подозреваемого в убийстве девочки. В Госдуме предложили поднять цены на шипованную резину.

Новый законопроект упростит раздел имущества супругов. ЦБ рассказал, выпустят ли рублевую монету. Главный редактор — В.

Сколько времени можно отказывать наследнику в продаже квартиры

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют.

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих. А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание. По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство. Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира.

Поделим неделимое

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Только при наличии всей этой массы документов можно говорить о том, что следка по купле продаже недвижимого имущества вполне может состояться. Налог и его расчет В случае, если вы продаете квартиру, доставшуюся вам на праве собственности, то есть через шесть месяцев после смерти наследодателя, вы должны будете уплатить налог НДФЛ. В редких случаях бывает явление наследника с более свежим завещанием выполняется последнее завещание. Наследование по закону гораздо более сложный инструмент наследования. Все наследники делятся на очереди. Причем наследники каждой очереди могут наследовать квартиру, только ели физически не существует наследников предыдущей очереди. В заявлении в суд гражданка К. Красная Слобода Крупского района.

Что изменилось в работе нотариусов и как на этом сэкономить

.

.

.

Все плохое сразу, или Почему у вас могут отобрать купленную квартиру

.

.

.

Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арсений

    Уважаемые что то никто не написал о том что в одном из этих законов (не помню точно в каком есть пункт о том что будет налог на старые авто (старше 5 лет), а таких в Украине 80%, и как с этим быть?

  2. Алина

    Сасать им, а не налог! Я платить не буду, пошли они нахуй! И за свою машину глотку перегрызу, пусть только кто-то прикоснётся к ней!

  3. gacadki

    Лайк, если вы законопослушный гражданин, НО смотрите на всякий пожарный ?

  4. Евдокия

    Тарас, Вы начинается лучше держаться на камеру шутить, улыбаться, подавать инфу в интересном формате. Так держать)

  5. tehoucompli

    На адвокатов легче давить, у них уже выстроена вертикаль власти! Чуть-что лишат статуса.

© 2018-2019 irsula-diks.ru